Beschreibung

Modernes Wohnen in nachhaltiger Architektur – Vogelgsang 10, Ludesch

In einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2021 gelangen zwei exklusive 2-Zimmer-Wohnungen zur Vermietung. Mit Wohnflächen von ca. 49,93 m² bzw. ca. 60,20 m² bieten die Wohnungen höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ein nachhaltiges Gebäudekonzept.

Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sowie eine sonnige Terrasse. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes und freundliches Wohnambiente.

Ausstattung auf einen Blick:
Wohnflächen von ca. 49,93 m² und 60,20 m²
Großzügige Terrassen
Moderne Einbauküchen mit Granit-Arbeitsplatten
Hochwertige Parkettböden aus geölter Esche
Türen in Natur-Esche
Wände aus einheimischer Fichte (3-Schichtplatten)
LED-Deckenbeleuchtung (ausgenommen Essbereich)
Hochwertige Badezimmer mit Granitabdeckung und Spiegelschrank
Schranklösung für Waschmaschine und Trockner
Beschattungssysteme an allen Fenstern und Schiebetüren
Lift
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz
Neubau (Baujahr 2021)
Begrüntes Dach und Vorbereitung für Photovoltaik
Lichtdurchflutetes Atrium
Energieausweis vorhanden
Haustiere nach Vereinbarung
Lage

Die Wohnanlage befindet sich in der Vogelgsang 10 in Ludesch. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitangebote sowie die Anbindung an die umliegenden Gemeinden sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.

Mietkosten

Mietpreis auf Anfrage

Verfügbarkeit

Ab 01.10.2026

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denisa.pjanic@mistura.at

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Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nebenkosten
Kaution: € 3Bruttomonatsmieten (mittels Bankgarantie oder Überweisung)
Vertragserrichtung: Für die Erstellung des Mietvertrages ist die Erteilung eines Mandatsauftrages erforderlich. Die Kosten hierfür betragen € 650,00 zzgl. 20 % MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.