Beschreibung

Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hard

In hervorragender Lage von Hard bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 533,00 m² zu erwerben. Die sonnige Lage, das angenehme Wohnumfeld und die ausgezeichnete Infrastruktur machen dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Großzügige Perspektiven

Zum Verkauf steht derzeit ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 533,00 m².

Die angrenzende Teilfläche mit ca. 522,00 m² ist derzeit reserviert. Diese Teilfläche kann – sofern die Reservierung nicht aufrecht bleibt – ebenfalls einzeln erworben werden. Alternativ besteht in diesem Fall die seltene Möglichkeit, das gesamte Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.055 m² zu erwerben.

Kaufpreise
Grundstück 1 (Straßenseitig – ca. 533,00 m²): EUR 460.000,00
Grundstück 2 (dahinterliegend – ca. 522,00 m²): EUR 520.000,00 (derzeit reserviert)
Gesamtgrundstück (ca. 1.055,00 m²): EUR 980.000,00

Die Lage lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie ein ruhiges, hochwertiges Wohnumfeld mit einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Exklusive Wohnlage in Hard
Sonniges und ebenes Baugrundstück
Grundstücksfläche ca. 533,00 m²
Ruhige und familienfreundliche Umgebung
Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen
Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gemäß den geltenden Bebauungsvorschriften
Angrenzende Teilfläche (ca. 522,00 m²) derzeit reserviert – bei Wegfall der Reservierung besteht die Möglichkeit des Einzelerwerbs oder des Erwerbs des Gesamtgrundstücks mit ca. 1.055 m² seltene Kaufgelegenheit in einer der gefragtesten Gemeinden Vorarlbergs

Ob als Bauplatz für Ihr persönliches Traumhaus oder als wertbeständige Investition – dieses Grundstück bietet Ihnen beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zukunft.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über sämtliche Details und freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.

Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr – kann je nach persönlicher Situation variieren
3,6 % Maklerprovision inkl. USt.
1,2 % Vertragserrichtung und Treuhandschaft

Kontakt: markus.mistura@mistura.at oder +43 664 4228710