Beschreibung

Umständehalber wird dieses Wohnhaus in ruhiger Lage von Bregenz-Vorkloster per sofort zum Kaufpreis von € 775.000,– verkauft.

Das Haus befindet sich auf einem 745 m² großen Grundstück in einer verkehrsarmen Sackgasse und verfügt über eine Doppelgarage. Die Positionierung des Bestandsgebäudes wurde damals besonders gelungen gewählt, sodass sich auf dem Grundstück grundsätzlich auch die Errichtung eines weiteren Gebäudes prüfen ließe.

Es handelt sich um ein älteres Wohnhaus, das Sanierungsmaßnahmen erfordert – eine ideale Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer oder Projektentwickler, die das Potenzial dieser Lage erkennen.

Kaufpreis: € 775.000,–
Verfügbarkeit: ab sofort

Ernst gemeinte Anfragen richten Sie bitte schriftlich an:
office@mistura.at

Eine Annahme des Kaufanbots behalten sich die Verkäufer vor!

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungscourtage inkl. 20% MwSt.
1,4% Vertragserrichtung zzgl. 20% MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen angegeben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.

Lage

Immobilie in Zukunftslage

Bregenz – Die Landeshauptstadt Vorarlbergs liegt zwischen dem Bergabhang des Pfänderrückens mit dem gegen Westen vorgeschobenen Gebhardsberg und dem Ostufer des Bodensees auf den Terrassen der Oberstadt und des Ölrains sowie im Uferbereich des Sees. Bregenz Vorkloster ist ein wachstumsstarkes Stadtgebiet.
Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse in der Nähe des Radhändlers Drissner.

Im Grünen und doch Zentral gelegen!