Beschreibung

Wunderbare 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – nahe Bodensee & Pfänderbahn

Objektbeschreibung:
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 102 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in begehrter Lage – nur wenige Minuten vom Bodensee und der Pfänderbahn entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl.

Ausstattung:

102 m² Wohnfläche

3 großzügige Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer)

Einbauküche

Terrasse – ideal zum Entspannen

Bad mit Badewanne und Dusche

Parkettboden in allen Wohnräumen

Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum

Garage inklusive (im Mietpreis enthalten)

Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, kein Lift vorhanden

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer und der Pfänderbahn entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität – ob Spaziergänge entlang der Uferpromenade, Radtouren rund um den See oder Wanderungen auf den Pfänder mit beeindruckendem Panoramablick.

Sonstiges:
Haustiere keine erlaubt!
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar

Mietzins: 1.250 € (exklusive Betriebskosten)

Betriebskosten: sind direkt an die jeweiligen Abgabestellen zu entrichten

Kaution: €5.000,00 – Sparbuch, Überweisung oder Bankgarantie

Kontakt:
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin).

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
denisa.pjanic@mistura.at, 05574 48 400

Die Kaution für die Wohnung beträgt €5.000,00 und kann entweder mittels Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20% Mwst.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.