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Außergewöhnliche 5,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Lindau – Bodolz!!

preis

  • Kaufpreis: € 726.000

objekt

  • Adresse:  88131 Bodolz / Bettnau
  • Wohnfläche ca.  175 m²
  • Zimmer:  5
  • Schlafzimmer:  4
  • Badezimmer:  1
  • Separate WC:  1
  • Balkone:  1
  • Befeuerung:  Ölheizung
  • Baujahr:  2008
  • HWB-Wert:  103.00
  • Verfügbar ab:  nach Vereinbarung
  • Stellplätze:  Anzahl: 2 Garage: 2

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung nur wenige Fahrminuten von Wasserburg entfernt besticht nicht nur durch ihre sensationelle Lage!

Das Objekt befindet sich im malerischen gelegenen Bettnau - einem Ortsteil von Lindau - Bodolz, ganz nah am See.
Vom Ortsteil Ebnet erreichen Sie in nur 5 Gehminuten das wunderschöne Strand-Café Lindenhof mit Bademöglichkeit im benachbarten Ortsteil Schachen in Lindau. Ein regelrechtes Idyll.

Augezeichnete Lage - hochwertige Ausstattung - Blue Pearl-Bodenbeläge in den Wohnräumen - kleine Anlage mit 3 Einheiten - Raumaufteilung - um nur einige weitere Attribute dieses Schmuckstücks zu nennen.

Das Objekt verfügt über 5,5 Zimmer. Der zentrale Bereich erstreckt sich vom über 70m² großen Wohnraum mit Kaminofen, dem Essbereich, sowie der großzügigen Einbauküche. Große Glasflächen zaubern eine traumhafte Wohnatmosphäre und der Südbalkon lädt zum Verweilen ein.

Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleinderschrank, Gästezimmer/Büro, Bad/WC, Gäste-WC und ein großer Abstellraum befinden sich ebenfalls im 1. Obergeschoss. Durch den transparenten Setzstufenaufgang gelangt freundliches Tageslicht auch in den Vorraumbereich.

Über die hochwertige Holzpanelentrappe gelangen Sie auf die Galerie welche über einen traumhaftem Blick auf den Bodensee verfügt - auf dieser Etage befinden sich auch noch 2 weitere Schlafzimmer.

Das ist Ihr neues Zuhause?

Dann kontaktieren Sie uns unter office@mistura.at

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Grundbucheintragung
4,8% Maklercourtage
1,0% zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung

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